在北京新办理房地产开发资质都是从暂定资质办起，暂定资质对可以承担建筑面积无要求，就是说对开发项目的平米数无上限要求。办理暂定资质的具体事项如下：

办理周期

北京每个区建委的要求都不一样，所以办理周期也不一样。有的区有社保要求，有的区对证书要求特严，有的区要核查项目等。

办理价格

在有社保要求区域办理暂定资质的费用是7万元，在无社保要求的区域办理房地产开发暂定资质的总费用是3.5万元。费用包括：人员代聘费用+服务费用。具体费用如下：

一、人员费用： 

  二、服务费： 

服务费用是10000元，包括：人员代聘、材料整理、网上申报、建委受理资质领取等。