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教你快速办理房地产开发资质

更新时间:2018-11-15 10:57:38     查看次数:1894次     所属分类:资质流程     作者:666资质网

 

房地产开发资质是房地产开发企业必须不可少的“硬件”之一。因为房地产开发企业想要拿到开发项目,必须要有开发资质才行。开发资质分:暂定资质、四级资质、三次资质、二级资质以及一级资质,一级资质为最高级别,新办为暂定资质。

要想快速办理开发资质,首先得知道需要些什么东西。《房地产开发企业资质管理规定》(下面简历“管理规定”)是大家必须要了解的。

从管理规定了解到的资质要求如下:1、注册资金;2、人员职称;3、营业执照复印件;4企业章程;5验资报告(已取消要求,可以不提供)。5个要求是“书面”上的要求,像法人身份证、照片、人员合同这些也要提供。下面我们拿在北京办理新设立开发资质为例,为大家举个详细的例子。

1、登记备案。营业执照拿到后,马上到当地房管局登记备案(不能超过30天),这样就能了解到房管局对办理新设立开发资质的具体要求,比如:所需要职称证书的专业与级别,或者办理的其他细节要求。

2、准备材料。按照房管局的要求准备材料:职称证书扫描件、身份证、照片、合同、营业执照、公司章程、验资报告、股东决议、承诺书、申请书、网上申报、申报表、负责人任命、目录、装订材料等,按照房管局要求的顺序排列好,原件与扫描分清楚。

3、初审。拿做以上材料去房管局提交材料,审核通过的材料会盖房管局的审核通过章。如有需要修改的地方,会将网上申请给予退回,并注明修改事项。按照要求修改,直到审核通过。

4、受理。材料审核通过后,会给一张“行政许可受理通知书”,并告知什么时候来取资质证书。

行政许可受理通知书

 行政许可受理通知书

5、公示与取资质。受理完成后就等建委网上公示,网上公司一般在5个工作日以内就能建委网上看到公示结果。然后领取资质证书。

建委网上公示结果

 

按照以上流程一般在两个星期就能办完开发资质,但是很多开发企业对要求的职称专业或者数量不够,会导致办理时间缓慢。这种情况下又想省钱又想办得快,最好的办法是的找我们拿职称证书,自己去受理材料。当然最快的办理还是直接交给我们直接办理,毕竟我们是专业的代理公司。办理热线:135-0117-3566

 

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