新注册的房地产开发企业应当按照《房地产开发企业资质管理规定》申请核定企业资质，新办资质从《暂定资质证书》办起。企业未取得资质证书从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下罚款。新办房地产开发资质的操作步骤如下：

一、公司注册：

在办理房地产开发企业资质前，必须先注册一个房地产开发有限公司。新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，向房地产主管部门申请《暂定资质证书》。超过30天将会被罚款。

 

二、资质申请：

（一）、人员匹配：

暂定资质的人员要求如下：

（二）、网上申报：

1.在住房和城乡建设委员会网站注册企业信息。

步骤：注册信息必须填写真实信息，并牢记“用户名”与“登录密码”。

 

    2.房地产开发暂定资质申请

步骤：在建委网站登录企业系统后，选择“房地产开发企业管理（原房地产开发企业资质申报系统）”，在新的页面选择房地产开发暂定资质。

 

3.填写企业相关信息。

填写企业的基本信息、人员信息、企业附件信息等，确认无误后下载申报表并上报该暂定资质申请。

 

 

4.下载打印申请表。

步骤：企业相关信息填好后，点“点下一步”就可以生成申请表，然后下载打印。

注：企业相关信息只有的改动，就得重新生成，重新下载。

（三）、材料制作：

所需要的材料主要包括：企业基础材料、法人材料与人员材料。

1.企业基础材料：申请表，申报表，营业执照，公司章程，变更记录。

2.法人材料：认命，身份证，简历

3.人员材料：认命，身份证，职称证。

以上具体要求与格式请来电咨询：135-0117-3566（余经理）

 

三、建委窗口受理：

申请人到所在区县建委提交书面材料（包括综合材料和下载的申请材料），由工作人员对提交的材料进行核实并受理。

注：受理单一定要保管好，领取资质证书需要受理单才能领取。

 

四、领取资质：

在受理成功后20个工作日内，受理人会收到建委工作人员的电话或者短信通知，然后受理人持相关材料到区县建委领取“房地产开发暂定资质”证书。

以上是在北京办理房地产开发暂定资质操作流程，相信大家看完后都能操作。如有不明白的地方可以来电咨询。135-0117-3566（余经理）提供免费咨询---资质疑难解答！