房地产开发二级资质证书是由二级以下资质升级而来，二级资质标准适用于升二级资质和二级资质延期，二级资质标准如下：

一、资质标准：

1、注册资本不低于5000万元；

2、有固定的经营场所；

3、从事房地产开发经营3年以上，取得三级资质1年以上；

4、近3年累计竣工房屋15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

5、连续3年建筑工程质量合格率达100％；

6、上一年房屋施工面积10万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

7、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专职专业技术、经济管理人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的专职技术、经济管理人员不少于10人，持有会计资格的专职会计人员不少于3人，专职统计人员不少于1人；

8、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

9、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

10、未发生过重大工程质量事故；

11、企业名称须符合《企业名称登记管理实施办法》的规定，名称中的行业用语须为“房地产开发经营”或“房地产开发”、“房地产”；

12、原有国有和集体企业进行了股份制和民营化改革。

二、人员要求：

1、建筑工程16人；

2、会计人员3人；

3、统计人员1人。

三、所需材料：

1、建设行政许可申请书；

2、房地产开发企业资质申报信息；

3、房地产开发企业资质证书正、副本；

4、《申请承诺书》；

5、公司章程和股东会决议；

6、法定代表人、高级管理人员的任职文件，企业工程技术、财务、经营、统计等业务负责人的任职文件、职称证书，托管档案的人才交流中心（市场）出具专职专业技术经济管理人员档案托管情况的证明、社保管理机构出具的社会保险参保缴费证明、职称证书；

7、经营场所的证明；

8、经营业绩的证明；

9、《房地产开发项目手册》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况的报告；

10、企业注册地的房地产开发主管部门出具的企业诚信经营情况的说明。