根据房地产开发企业资质管理规定，所有新办房地产开发企业资质证书，都是由暂定资质开始办起，之后在根据所开发竣工的平方米数来升级对应的等级。

一、办理时间：

新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内到当地房地产开发主管部门备案（当地建委）。

二、资质标准：

1．注册资本不低于1000万元；（已取消该要求）

2．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

3．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。

三、人员表：

四、所需材料：

1.营业执照复印件；

2.企业章程；

3.验资证明；（已取消要求，可以不提供）

4.企业法定代表人的身份证明；

5.专业技术人员的资格证书和劳动合同；

6.房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

五、有效期：

《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内，向房地产开发主管部门申请《暂定资质证书》延期。